南京市河西区规划图则位置图专业解读（2026年更新版）

作为河西档案馆的资深管理员，我负责保管和查阅河西新区的各类规划图则。关于“南京市河西区规图则位置圖”，我可以提供一些解读。

图则定位

根据《南京市城市规划条例》第三章第十八条，现行有效的河西新区规划图则以南京市规划和自然资源局最新发布的控制性详细规划为准。换句话说，一切以官方发布的信息为准绳，可不能道听途说，以讹传讹。

分区解读

河西区发展至今，已形成多个功能片区，各个片区的规划各有侧重，下面我将结合我馆的资料和SERP信息进行解读：

• 河西中部地区： 参考《南京市河西中部地区（MCe030）控制性详细规划》，该区域范围大致为北至汉中门大街，南至应天大街，西至燕山路，东至茶南路-云锦路-湖西街。图则重点关注社会公共服务水平的提升和场站周边用地的规划整合。近期规划调整主要集中在住宅用地的规划修改，像MCe030-33规划管理单元的调整，就是要进一步优化用地布局，盘活存量低效用地。
• 河西南部地区： 依据《河西新城区南部地区控制性详细规划》，该区域主要涉及江山大街以南的区域，近期规划调整也主要集中在住宅用地的规划修改。根据《城乡规划法》第二十四条，控制性详细规划应当对土地利用性质、容积率、建筑密度、建筑高度等作出控制性规定。这些规定都是经过科学论证和严格审批的，轻易不得更改。然而……唉，不说了。
• 河西北部地区： 参照《南京河西新城区北部地区控制性详细规划（修编）》，该区域范围西临夹江，东滨外秦淮河，北至三汊河口，南抵应天大街，规划总面积1924.30公顷。该区域的规划重点在于生态环境的保护和利用，以及历史文化的传承和发展。

历史沿革

河西新区的规划并非一成不变，而是随着城市发展不断调整。从最初的整体统一规划，到后来的分片区控制性详细规划，再到如今的局部微调，规划的精细化程度不断提高。想当年，河西新城是“先整体统一规划、后组织实施建设”，现在看来，这种模式还是有一定借鉴意义的。但是，频繁的调整也导致了一些问题，例如，部分地块的规划用途频繁变更，导致开发商无所适从，也影响了居民的生活。

法规引用

在描述过程中，适当地引用相关的法规文件，以增强专业性和权威性。例如：《城乡规划法》、《南京市城市规划条例》等，这些都是我们进行规划管理的重要依据。一切规划活动，都必须在法律法规的框架内进行。

信息获取渠道

最新的河西新区规划图则，请以南京市规划和自然资源局官方网站公布的信息为准。档案馆提供的资料仅供参考，最终解释权归规划部门所有。大家可以通过以下渠道获取最新信息：

• 南京市规划和自然资源局官方网站
• 南京市档案馆
• 相关媒体报道

总结与提示

总而言之，河西新区的规划是一个动态变化的过程，具体位置和内容以官方发布的最新版本为准。希望以上信息对您有所帮助。请大家在进行投资或建设活动时，务必仔细研读最新的规划图则，以免造成不必要的损失。